नोएडा-ग्रेटर नोएडा में जमीन खरीदना महंगा, 1 अप्रैल से बढ़ेंगे रेट

नोएडा और ग्रेटर नोएडा में जमीन की रजिस्ट्री 1 अप्रैल 2025 से नए सर्किल रेट पर होगी। सूत्रों के अनुसार, सर्किल रेट 30% से 70% तक बढ़ सकता है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में आवासीय संपत्तियों के सर्किल रेट में 30% तक की बढ़ोतरी हो सकती है, जबकि जेवर में कृषि भूमि के सर्किल रेट 70% तक बढ़ सकते हैं। डीएम मनीष कुमार वर्मा ने कहा कि नई दरों की घोषणा उचित प्रक्रिया के बाद ही की जाएगी।

सर्किल रेट में वृद्धि की खबर से नोएडा और ग्रेटर नोएडा के घर खरीदार चिंतित हैं, क्योंकि उन्हें कई सालों से कब्जा नहीं मिला है। जेआईएल रियल एस्टेट अलाटीज वेलफेयर सोसाइटी के अध्यक्ष आशीष मोहन गुप्ता ने कहा कि खरीदार 12 साल से घरों का इंतजार कर रहे हैं और सर्किल रेट बढ़ने से वित्तीय बोझ बढ़ेगा। उन्होंने सरकार से नीति बनाने का आग्रह किया है कि प्रॉपर्टी खरीदने के साल का सर्किल रेट लागू हो और अटकी परियोजनाओं के खरीदारों को स्टाम्प शुल्क में राहत मिले।

नोएडा अथॉरिटी के अधिकारियों के अनुसार, नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे में प्रॉपर्टी के रेट बढ़ रहे हैं, इसलिए सर्किल रेट को बाजार दर के बराबर करना है, क्योंकि जेवर में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के कारण प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ी हैं। सर्किल रेट को अंतिम रूप देने से पहले जनता की राय ली जाएगी और 15 दिनों का समय दिया जाएगा।